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【易可装】延期收房可以吗 延迟收房有什么后果

易可装装修网 | 时间 : 2020-01-20 15:51:05 589人已浏览

导语:验房是一个很重要的流程,需要业主仔细检查,以免收了房之后发现各种问题,此时再去找开发商,他们是不会帮你处理的。因此,收房之前必须要做好验房工作。但有时候业主会遇到特殊情况而无法按照规定的时间去收房,因

验房是一个很重要的流程,需要业主仔细检查,以免收了房之后发现各种问题,此时再去找开发商,他们是不会帮你处理的。因此,收房之前必须要做好验房工作。但有时候业主会遇到特殊情况而无法按照规定的时间去收房,因此就要推迟。那他们肯定会有一系列的疑问:延期收房可以吗延迟收房有什么后果收房可以延迟多久?下面小编就带大家一起去文章中看看吧!

一、延期收房可以吗

业主是可以延期收房的,但对自己会有一些不利。按照具体的房屋买卖合同确定,如果房屋达不到交房条件,那么业主一般是有权推迟收房的。但如果业主在合同约定的时间内无正当理由不收房,那么业主就要按照已经收房的标准缴纳物业管理费,而这就是业主自己的损失。

延期收房可以吗

二、延迟收房有什么后果

延迟收房产生的后果及影响,要看购房合同是怎么签的,协议中的约定会写明相关损失,尤其是物业管理费这一块。现在很多购房合同会特别注明:如果业主在合同约定的时间没有正当理由不收房,当已经开始收房处理时,那么业主就要按照已经收房的标准来缴纳物业管理费,而这就是业主的损失。要想避免这种损失,可以转守为攻,就是看开发商是否具备交房条件、建筑工程备案证是否已经办理、建筑规划是否已经验收、消防是否验收以及水、电、气是否已经通了等等。如果合同没有以上及其他对业主不利的条件,那么晚点收房是不会有什么后果的。

延迟收房有什么后果

三、收房可以延迟多久

实际上,延迟多久收房都是可以的,并没有具体的时间限制。而之后具体的收房时间就需要业主和开发商进行沟通商量,再确定延迟多少天,并说明具体的原因,开发商都是能够理解的。通常情况下,延迟收房对开发商不会造成损失,他们也不会计较,也不需要任何违约金。但如果是因为业主自身原因而延迟收房,那么房子的物业费还是需要交的。此外,对于房屋保修时间,是从开发商规定的时间开始算的。

收房可以延迟多久

相关阅读:毛坯收房验房九步走

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